Connect with us

Gündem

Kira getirili projelere ilgi arttı 

Published

on

 

Son yıllarda Türkiye’de gayrimenkul sektörü hızla büyümeye devam ederken, kira getirili projelere olan ilgi de artış gösteriyor. Yükselen konut fiyatları ve kira artış oranları, yatırımcıları yeni arayışlara yöneltiyor. 2024 itibarıyla kira artış oranları enflasyonla birlikte %63,47 seviyelerine kadar çıkarken, bu durum yatırımcılar için kira gelirli projeleri daha cazip hale getiriyor.

2024’ün ilk dokuz ayında 2 milyonun üzerinde gayrimenkul satışı gerçekleştirilirken, konut kredisi hacmi de 465 milyar TL’yi aştı. Özellikle kira getirisi sağlayan projelere yapılan yatırımların, düzenli pasif gelir elde etme potansiyeli sunması, bu projelere olan talebi daha da artırıyor. Bu büyüme trendi, gayrimenkul yatırımını güvenli ve uzun vadeli bir kazanç kapısı olarak gören yatırımcılar için önemli fırsatlar yaratıyor.

 “Düşük bütçeli yatırımcının önünü açan model geliştirdik”

Gayrimenkul yatırımının en güvenilir ve değer kazanan yatırım araçlarından biri olduğunu ancak yükselen fiyatların düşük bütçeli yatırımcılar için dezavantaj oluşturduğunu belirten Nivars Yapı firması Yönetim Kurulu Üyesi Çağatay Üçsu, geliştirdikleri Nivars Pay modeli ile bu sorunu ortadan kaldırdıklarını söyledi.

Üçsu şöyle konuştu: “Düşük bütçeli yatırımcının önünü açan bir model geliştirdik. Nivars Yapı’nın olarak sunduğumuz Nivars Pay modeli, düşük bütçeyle gayrimenkul yatırımı yapmayı mümkün hale getiriyor. Nivars Pay olarak bireylerin bütçelerine uygun olarak bir gayrimenkulden hisse sahibi olmalarını sağlayan yenilikçi bir sistem sunuyoruz. Tapu ile güvence altına alınan bu hisseler, yatırımcıların gayrimenkulden kira geliri elde etmelerine olanak tanıyor. Özellikle Avrupa ülkelerinde popüler olan ve geniş bir kitle tarafından tercih edilen bu model, Türkiye’de Nivars Yapı tarafından uygulanarak sektörde öncülük ediyor.”

Pandemi sonrası rağbet arttı

Pandemi sonrasında doğa ve müstakil yapılara rağbetin attığını ifade eden Üçsu, “Pandemi sonrası dönemde, tatilciler otel kalabalıklarından kaçınarak özel konaklama alanlarına yöneliyor. Nivars Yapı olarak bu artan talebe cevap vererek Sakarya Hendek’teki villa projemizle yatırımcılara yüksek kazanç fırsatı sunuyoruz. Burada güvenli ve lüks yaşam sunmayı hedefledik. Tatil yeri konseptiyle alternatif bir gelir modeli oluşturuyoruz” şeklinde konuştu.

Paylı sistemle projeye ortak olunuyor

Özellikle turistik bölgelerde yer alan kira getirili gayrimenkul projeleri hem iç piyasadaki hem de uluslararası yatırımcıların ilgisini çekiyor. Nivars Yapı tarafından sunulan Nivars Pay modeli, yatırımcıların sahip oldukları gayrimenkul hisseleri ile turizm konseptinde kira geliri elde etmelerine olanak tanıyor. Bu model, düşük bütçeli yatırımcıların da gayrimenkul piyasasına adım atmasını kolaylaştırıyor. Nivars Yapı, projelerinde tapu güvencesi sunarak yatırımcıların haklarını güvence altına almayı hedefliyor.

Gayrimenkul Yatırımına Olan İlgi Neden Artıyor?

Son dönemde, yüksek enflasyon ve döviz kurundaki dalgalanmalar gibi ekonomik faktörler, yatırımcıları daha güvenli limanlar aramaya itti. Gayrimenkul, bu anlamda Türkiye’de en çok tercih edilen yatırım araçlarından biri oldu. Özellikle kira getirisi yüksek projelere yapılan yatırımlar, yatırımcılara düzenli ve sabit bir gelir kaynağı sunuyor. Türkiye’de kira fiyatlarının 2024 yılı itibarıyla %63,47 oranında artış göstermesi, bu projelere olan ilgiyi daha da artırdı

Bunun yanı sıra, Nivars Yapı gibi firmaların sunduğu projeler, yatırımcılara sadece kira getirisi değil, aynı zamanda sermaye artışı potansiyeli de sunuyor. Turistik bölgelerde inşa edilen projelerin zamanla değer kazanması, bu yatırımları daha da kârlı hale getiriyor. Yatırımcılar, bu projelerde sahip oldukları hisseler aracılığıyla gayrimenkulün değer artışından da yararlanabiliyor.

Continue Reading

Gündem

MİG Başkanı Vahap Şehitoğlu’ndan 24 Temmuz Mesajı: “111 Yıl Sonra Hâlâ Basın Özgürlüğünü Konuşuyoruz”

Published

on

MİG Başkanı A. Vahap Şehitoğlu, 24 Temmuz Basında Sansürün Kaldırılışı’nın 111. yılı dolayısıyla yayımladığı mesajda basın özgürlüğüne dikkat çekti. İşte o detaylar.

HABER MERKEZİ – Mersin İnternet Gazetecileri Derneği (MİG) Başkanı A. Vahap Şehitoğlu, 24 Temmuz Basında Sansürün Kaldırılışı’nın 111. yıl dönümü dolayısıyla yayımladığı mesajda, basın özgürlüğünün demokrasinin vazgeçilmez unsurlarından biri olduğunu belirterek, gazetecilerin hiçbir baskı altında kalmadan görev yapabilmesi gerektiğini ifade etti.

“24 Temmuz’u Sadece Kutlamak Yetmez”

24 Temmuz 1908’in Türk basın tarihi açısından önemli bir dönüm noktası olduğunu belirten Şehitoğlu, aradan geçen 111 yıla rağmen basın özgürlüğüne ilişkin tartışmaların hâlâ devam etmesinin düşündürücü olduğunu söyledi.

Şehitoğlu açıklamasında, “24 Temmuz 1908’de sansürün kaldırılması, Türk basın tarihi açısından önemli bir kazanımdır. Ancak bugün bu tarihi sadece kutlamakla yetinemeyiz. Gazetecilerin yaptıkları haberler nedeniyle yargılandığı, gözaltına alındığı, tutuklandığı, ekonomik baskılarla karşı karşıya bırakıldığı ve mesleklerini zor şartlar altında sürdürmek zorunda kaldığı yönündeki tartışmaların yaşandığı bir dönemde, basın özgürlüğünü daha güçlü şekilde savunmak hepimizin ortak sorumluluğudur.” ifadelerini kullandı.

“Gazetecilik Suç Değildir”

Gazeteciliğin kamu adına gerçekleri araştırmak ve toplumun haber alma hakkını korumak gibi önemli bir sorumluluğu bulunduğunu vurgulayan Şehitoğlu, basın üzerindeki her türlü baskının yalnızca gazetecileri değil, toplumun doğru bilgiye ulaşma hakkını da olumsuz etkilediğini dile getirdi.

“Gazetecilik suç değildir. Gazetecinin görevi; kamu adına gerçekleri araştırmak, sorgulamak ve toplumun haber alma hakkını korumaktır. Basın üzerinde oluşan her türlü baskı, halkın doğru ve tarafsız bilgiye ulaşma hakkını da doğrudan etkiler.” dedi.

“Basın Özgürlüğü Demokrasinin Güvencesidir”

Şehitoğlu, basın özgürlüğünün herhangi bir kesime ait bir ayrıcalık değil, demokratik hukuk devletinin temel güvencelerinden biri olduğuna dikkat çekti.

Farklı görüşlerin özgürce ifade edilebildiği, gazetecilerin kalemleri nedeniyle endişe duymadığı ve eleştirinin suç olarak görülmediği bir Türkiye’nin herkesin ortak hedefi olması gerektiğini belirten Şehitoğlu, basın özgürlüğünün güçlendirilmesi yönünde somut adımlar atılması çağrısında bulundu.

“Temennimiz Özgürce Görev Yapabilen Gazeteciler”

Açıklamasının sonunda 24 Temmuz’un gerçek anlamının yalnızca geçmişte kaldırılan sansürü anmak olmadığını ifade eden Şehitoğlu, günümüzde basın özgürlüğünü güçlendirecek uygulamaların hayata geçirilmesi gerektiğini söyledi.

“Temennimiz; hiçbir gazetecinin haberinden dolayı yargılanmadığı, baskıya uğramadığı ve özgürce görev yapabildiği bir Türkiye’dir.” ifadeleriyle mesajını tamamladı.

Continue Reading

Gündem

CHP’li Meclis Üyesi A. Vahap Şehitoğlu İstifa Etti

Published

on

 

CHP Toroslar Belediye Meclis Üyesi ve gazeteci A. Vahap Şehitoğlu, partisinden istifa ettiğini açıkladı. Şehitoğlu, kararını kendi özgür iradesiyle aldığını belirterek gerekçelerini kamuoyuyla paylaştı.

CHP Toroslar Belediye Meclis Üyesi ve gazeteci A. Vahap Şehitoğlu, Cumhuriyet Halk Partisi üyeliğinden istifa ettiğini duyurdu.

Yazılı bir açıklama yapan Şehitoğlu, istifa kararını herhangi bir baskı altında kalmadan, tamamen kendi özgür iradesiyle aldığını ifade etti.

Kararının gerekçesini açıklayan Şehitoğlu, şu ifadeleri kullandı:

“Kimseyi suçlamıyorum. Ancak partiye çökenler ve onların işbirlikçileriyle aynı yolu yürümeyi karakterime uygun görmedim. Onlarla aynı yolu yürüyemeyeceğime göre doğrusu partiden ayrılmak olacaktı. Ben de onu yaptım. Üzüldüğüm tek şey Atatürk’ün emaneti CHP’den uzun bir süre ayrı kalmak olacaktır.”

Şehitoğlu, açıklamasında siyasi mücadelesini sürdüreceğini de belirterek, CHP Genel Başkanı Özgür Özel ve yol arkadaşlarının kuracağını ifade ettiği yeni siyasi oluşumda yer alacağını açıkladı.

Continue Reading

Gündem

Şehitoğlu: ” Saldırıyı haince ve vahşice buluyorum”

Published

on

 

Toroslar Belediye Meclisi’nde uğradığı saldırının yeni görüntülerinin ortaya çıkmasının ardından gazeteci Vahap Şehitoğlu yaşananları anlattı.

Gazeteciye saldırının yeni görüntüleri yeniden gündeme taşıdı
Toroslar Belediye Meclisi’nin 1 Temmuz’da yapılan toplantısında gazeteci ve belediye meclis üyesi Vahap Şehitoğlu’na yönelik yaşanan saldırıya ait yeni görüntülerin ortaya çıkmasının ardından Şehitoğlu sessizliğini bozdu.
Görüntülerin kamuoyuna yansımasının ardından açıklama yapan Şehitoğlu, meclis salonunda yaşanan tartışmanın tarafı olmadığını, yalnızca gazetecilik görevini yerine getirerek gelişmeleri kayıt altına almaya çalıştığını söyledi.
“Telefonumu zorla aldılar, görüntü çekmem engellendi”


Şehitoğlu, Belediye Başkanı Abdurrahman Yıldız’ın AK Parti Grup Sözcüsü’nün üzerine yürümesiyle başlayan gerginliği görüntülemek isterken DEM Parti Meclis Üyesi Sibel Talmaç’ın telefonunu elinden zorla aldığını ve haber görüntüsü çekmesini engellediğini iddia etti.
Şehitoğlu, olay sırasında DEM Parti Meclis Üyeleri Hıdır Berk ve Yakup Bozon ile DEM Parti Belediye Başkan Yardımcısı ve Meclis Üyesi Erdoğan Ay’ın bulunduğunu belirterek, Erdoğan Ay’ın “Hepiniz saldırın” diye bağırmasının ardından tanımadığı üç kişinin de saldırıya katıldığını öne sürdü.
“Meclis salonundan zorla çıkarıldım”
Şehitoğlu, meclis üyelerinin bulunduğu alandan tanımadığı kişiler tarafından zorla çıkarıldığını, bina dışında da fiziki saldırıya uğradığını ifade etti.
Olay sırasında belediyenin bazı müdürleri ile personelinin yaşananlara tanıklık ettiğini belirten Şehitoğlu, belediye bahçesini gören güvenlik kamerası kayıtlarının ise savcılığa verilmediğini iddia etti.
“Görüntüleri izleyince saldırının boyutunu daha iyi gördüm”
Gazetecilik mesleği boyunca birçok saldırıya maruz kaldığını, bu nedenle çoğu zaman olayları büyütmediğini söyleyen Şehitoğlu, yeni ortaya çıkan görüntüleri izledikten sonra saldırının vahametini daha net gördüğünü dile getirdi.
Şehitoğlu, “Sürü anlayışıyla yapılan bu saldırıyı haince ve vahşice buluyorum. Meclis salonundaki kavgayla hiçbir ilgim yoktu. Yaşanan kargaşadan faydalanılarak hedef seçildim. Bu kabul edilemez.” ifadelerini kullandı.
“Amaç gazetecilere gözdağı vermekti”
Kendisine yönelik saldırının yalnızca şahsını değil, gazetecilik mesleğini hedef aldığını savunan Şehitoğlu, “Bir gazeteciye saldırarak herkesi susturabileceklerini düşünenler yanılıyor. Amaç beni sindirmek ve korku oluşturmaktı.” dedi.
Şehitoğlu, aynı kişilerin daha önce de Başkan Abdurrahman Yıldız ile danışmanlarına yönelik yaşanan bir olayda saldırgan tavır sergilediklerini öne sürerek, o gün CHP Toroslar eski İlçe Başkanı ve bir belediye meclis üyesiyle birlikte araya girerek olası bir darp olayını engellediklerini söyledi.
Yasal süreci başlatıyor
Ortaya çıkan yeni görüntülerin ardından hukuki süreci başlatacağını açıklayan Şehitoğlu, kendisine yönelik saldırıya karıştığını iddia ettiği kişiler hakkında yasal haklarını sonuna kadar kullanacağını belirtti.

Continue Reading

Çok Okunan

Copyright © 2017 - 2025 TR Gündemi - trgundemi.com.tr Tüm Hakları Saklıdır.