Connect with us

Gündem

Kira getirili projelere ilgi arttı 

Published

on

 

Son yıllarda Türkiye’de gayrimenkul sektörü hızla büyümeye devam ederken, kira getirili projelere olan ilgi de artış gösteriyor. Yükselen konut fiyatları ve kira artış oranları, yatırımcıları yeni arayışlara yöneltiyor. 2024 itibarıyla kira artış oranları enflasyonla birlikte %63,47 seviyelerine kadar çıkarken, bu durum yatırımcılar için kira gelirli projeleri daha cazip hale getiriyor.

2024’ün ilk dokuz ayında 2 milyonun üzerinde gayrimenkul satışı gerçekleştirilirken, konut kredisi hacmi de 465 milyar TL’yi aştı. Özellikle kira getirisi sağlayan projelere yapılan yatırımların, düzenli pasif gelir elde etme potansiyeli sunması, bu projelere olan talebi daha da artırıyor. Bu büyüme trendi, gayrimenkul yatırımını güvenli ve uzun vadeli bir kazanç kapısı olarak gören yatırımcılar için önemli fırsatlar yaratıyor.

 “Düşük bütçeli yatırımcının önünü açan model geliştirdik”

Gayrimenkul yatırımının en güvenilir ve değer kazanan yatırım araçlarından biri olduğunu ancak yükselen fiyatların düşük bütçeli yatırımcılar için dezavantaj oluşturduğunu belirten Nivars Yapı firması Yönetim Kurulu Üyesi Çağatay Üçsu, geliştirdikleri Nivars Pay modeli ile bu sorunu ortadan kaldırdıklarını söyledi.

Üçsu şöyle konuştu: “Düşük bütçeli yatırımcının önünü açan bir model geliştirdik. Nivars Yapı’nın olarak sunduğumuz Nivars Pay modeli, düşük bütçeyle gayrimenkul yatırımı yapmayı mümkün hale getiriyor. Nivars Pay olarak bireylerin bütçelerine uygun olarak bir gayrimenkulden hisse sahibi olmalarını sağlayan yenilikçi bir sistem sunuyoruz. Tapu ile güvence altına alınan bu hisseler, yatırımcıların gayrimenkulden kira geliri elde etmelerine olanak tanıyor. Özellikle Avrupa ülkelerinde popüler olan ve geniş bir kitle tarafından tercih edilen bu model, Türkiye’de Nivars Yapı tarafından uygulanarak sektörde öncülük ediyor.”

Pandemi sonrası rağbet arttı

Pandemi sonrasında doğa ve müstakil yapılara rağbetin attığını ifade eden Üçsu, “Pandemi sonrası dönemde, tatilciler otel kalabalıklarından kaçınarak özel konaklama alanlarına yöneliyor. Nivars Yapı olarak bu artan talebe cevap vererek Sakarya Hendek’teki villa projemizle yatırımcılara yüksek kazanç fırsatı sunuyoruz. Burada güvenli ve lüks yaşam sunmayı hedefledik. Tatil yeri konseptiyle alternatif bir gelir modeli oluşturuyoruz” şeklinde konuştu.

Paylı sistemle projeye ortak olunuyor

Özellikle turistik bölgelerde yer alan kira getirili gayrimenkul projeleri hem iç piyasadaki hem de uluslararası yatırımcıların ilgisini çekiyor. Nivars Yapı tarafından sunulan Nivars Pay modeli, yatırımcıların sahip oldukları gayrimenkul hisseleri ile turizm konseptinde kira geliri elde etmelerine olanak tanıyor. Bu model, düşük bütçeli yatırımcıların da gayrimenkul piyasasına adım atmasını kolaylaştırıyor. Nivars Yapı, projelerinde tapu güvencesi sunarak yatırımcıların haklarını güvence altına almayı hedefliyor.

Gayrimenkul Yatırımına Olan İlgi Neden Artıyor?

Son dönemde, yüksek enflasyon ve döviz kurundaki dalgalanmalar gibi ekonomik faktörler, yatırımcıları daha güvenli limanlar aramaya itti. Gayrimenkul, bu anlamda Türkiye’de en çok tercih edilen yatırım araçlarından biri oldu. Özellikle kira getirisi yüksek projelere yapılan yatırımlar, yatırımcılara düzenli ve sabit bir gelir kaynağı sunuyor. Türkiye’de kira fiyatlarının 2024 yılı itibarıyla %63,47 oranında artış göstermesi, bu projelere olan ilgiyi daha da artırdı

Bunun yanı sıra, Nivars Yapı gibi firmaların sunduğu projeler, yatırımcılara sadece kira getirisi değil, aynı zamanda sermaye artışı potansiyeli de sunuyor. Turistik bölgelerde inşa edilen projelerin zamanla değer kazanması, bu yatırımları daha da kârlı hale getiriyor. Yatırımcılar, bu projelerde sahip oldukları hisseler aracılığıyla gayrimenkulün değer artışından da yararlanabiliyor.

Continue Reading

Gündem

AGF 5. Olağan Kongresi 13 Kasım’da Alanya’da

Published

on

Akdeniz Gazeteciler Federasyonu’nun 5. Olağan Kongresi, 13 Kasım 2025’te Alanya’da yapılacak. Mevcut Başkan Gaye Coşkun yeniden adaylığını açıkladı.

Türkiye Gazeteciler Konfederasyonu üyesi Akdeniz Gazeteciler Federasyonu (AGF), 5. Olağan Genel Kurulu’nu Antalya’nın Alanya ilçesinde gerçekleştirecek.

Antalya, Mersin, Isparta, Burdur, Osmaniye, Hatay ve Kahramanmaraş illeriyle Kemer, Alanya, Anamur ve İskenderun ilçelerindeki basın kuruluşlarının üye olduğu federasyonun genel kurulu, 13 Kasım 2025 Perşembe günü saat 11.00’de Noxxsın Delux Otel’de yapılacak.

Başkan Gaye Coşkun, yeniden genel başkanlığa aday olduğunu açıkladı.

AGF Genel Kurulu’na, federasyona bağlı il ve ilçe cemiyetlerinin başkanları ile delegeleri katılacak. Program, Alanya Gazeteciler Cemiyeti ev sahipliğinde düzenlenecek.

AGF Genel Başkanı Gaye Coşkun, genel kurul öncesi yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı: “Bölgemizin en güçlü basın kuruluşu olan Gazeteciler Federasyonu olarak, Cumhuriyetimizin kurucusu Gazi Mustafa Kemal Atatürk’ün ‘fikir hürriyeti’ vurgusunu her koşulda sahipleniyoruz.
Basın özgürlüğünün, demokrasimizin ve aydınlık yarınlarımızın teminatı olduğuna inanıyoruz.
Bu düşüncelerle yapacağımız olağan genel kurulda, Cumhuriyet değerlerine sahip çıkma sözümüzü bir kez daha tekrarlıyoruz.
Genel kurulumuzun bölgemize ve ülkemize hayırlı olmasını diliyorum.”

AGF Başkan ve delegeler yarın akşam(Çarşamba) Alanya Gazeteciler Cemiyetinin Lonıcera Hotel’de düzenlediği “Medya Başarı Ödülleri “törenine katılacak.

Continue Reading

Gündem

SUWEN’den 2025’in 3. Çeyreğinde de İstikrarlı Büyüme

Published

on

Zorlu Piyasa Koşullarına Rağmen Ciroda %4,3Artış

Kadın iç giyim, ev giyim, plaj giyim ve çorap (KİEP) sektörünün hızlı büyüyen markası SUWEN, 2025 yılı dokuz aylık finansal sonuçlarını Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) açıkladı. Sektörde yaşanan dalgalı ekonomik koşullara rağmen artan sepet büyüklüğü, güçlü müşteri sadakati ve dijital kanallarda yakalanan ivme ile SUWEN yılın üçüncü çeyreğinde deistikrarlı büyümesini sürdürdü.

Enflasyon muhasebesine (TMS 29) göre düzenlenmiş finansal tablolarda, üçüncü çeyrekte ciro %4,3 artışla 1,8 milyar TL’ye ulaşarak büyüme trendini korudu; yılın ilk dokuz ayı toplamında ise %6,6 artışla 4,4 milyar TL seviyesine ulaştı.

Kârlılığı Destekleyen Operasyonel Verimlilik

SUWEN’in brüt kâr marjı üçüncü çeyrekte %49,3 seviyesine yükselerek geçen yılın aynı dönemine göre 60 baz puanlık artış kaydetti. Şirketin dokuz aylık dönemdeki brüt kârı ise %2,4 artışla 2,2 milyar TL oldu. Operasyonel verimlilik ve etkin maliyet yönetimi, kârlılıkta sürdürülebilir performansın temel unsurları olarak öne çıktı.

Üçüncü çeyrekte FAVÖK (Faiz, Amortisman ve Vergi Öncesi Kâr) %4,9 artışla 380 milyon TL olarak gerçekleşti. FAVÖK marjı ise yıllık bazda sınırlı bir artışla %21,5 seviyesine yükseldi. Dokuz aylık dönemde toplam FAVÖK 843 milyon TL’ye ulaşarak şirketin operasyonel gücünü bir kez daha ortaya koydu.

Üçüncü çeyrekte net kâr 38 milyon TL, dokuz aylık dönemde ise 109milyon TL seviyesinde ve %2,2 net kâr marjıyla gerçekleşti. Kâr marjındaki düşüşte, artan yatırımların etkisiyle, daha yüksek seyreden finansal borçlanma düzeyi ve buna bağlı olarak yükselen finansman giderleri etkili oldu.

E-ticaret Kanalında Çift Haneli Büyüme

Ürün koleksiyonları, marka strateji ve iletişimleri, pazarlama satış faaliyetleri kapsamında 2025’in ilk dokuz ayında toplam satış adetleri %7 artışla 8,2 milyon adede ulaştı. Bu dönemde yurtiçi mağazacılık kanalı %6,5 büyüme kaydederek toplam hacimde ana itici güç olmayı sürdürdü. E-ticaret kanalı ise satış adetlerinde %12,3 artış yakalayarak büyümeye en güçlü katkıyı sağlayan kanal oldu.

SUWEN’in dijital mağazası www.suwenshop.com, üçüncü çeyrekte 5,5 milyon ziyaretle rekor seviyeye ulaştı. Dokuz aylık toplam ziyaret sayısı ise %13,7 artışla 13,8 milyon olarak kaydedildi. Şirket çok kanallı bir satış stratejisi ile sürdürülebilir bir büyüme hedeflendiğinden bir yandan mağaza ağıbüyütürken diğer yandan da e-ticaret deneyimine yatırımlar yaptı.

Faaliyet gösterdiği sektöre paralel olarak operasyonlarında sezonsallık yaşayan SUWEN’in satışlarının %60’ından fazlasını yılın ikinci yarısında gerçekleştirdiği görülüyor.

SUWEN Genel Müdürü Ali Bolluk: “İstikrarlı Büyüme Yolculuğumuz Sürüyor”

SUWEN Genel Müdürü Ali Bolluk, 2025 dokuz aylık finansal sonuçlarıyla ilgili değerlendirmesinde şu ifadeleri kullandı:

Piyasa koşulları zorlayıcı, fakat buna rağmen stratejik planlarımız doğrultusunda istikrarlı büyümemizi sürdürüyoruz. Artan sepet büyüklüğü, perakende ile dijital kanallarımızda sağladığımız yüksek dönüşüm oranları ve müşteri odaklı yaklaşımımız performansımıza güçlü bir katkı sundu. Operasyonel karlılığımızı başarılı bir şekilde yönettik.

Önümüzdeki dönemde finansal disiplinimizi koruyarak, operasyonel mükemmeliyet ve çok kanallı büyüme stratejimizle hem Türkiye’de hem de uluslararası pazarlarda SUWENmarkasını daha da güçlendirmeye devam edeceğiz.”

Continue Reading

Gündem

Haymoni, Samsun’daki İlk Deneyim Mağazasının Kapılarını Açtı

Published

on

 

Mobilya alışverişini teknoloji, kolaylık ve güvenle birleştiren Haymoni, 1 Kasım itibarıyla Samsun Kirazlık’ta ilk deneyim mağazasını açtı. Marka, alışverişi “bir işlemden öte, bir deneyim” haline getirerek sektörde yeni bir dönem başlattı.

Açılışa özel olarak düzenlenen Çarkıfelek Kampanyası, ziyaretçilere keyifli anlar ve sürpriz kazançlar yaşattı. Dikey süpürgeden buharlı temizlik makinesine, kahve makinesinden nevresim setine kadar birçok hediye, açılış gününde ziyaretçilere anında kazandırıldı. Kasım ayı boyunca devam edecek kampanyada, her 50.000 TL ve katlarında yapılan alışverişler,müşterilere çekiliş hakkı kazandırarak büyük ödüller için şans yaratıyor.

Haymoni, yalnızca mağazada değil, haymoni.com üzerinden de kullanıcılarına kazandırıyor.Online platformda aktif hale getirilen “Para Çarkı” kampanyasıyla, ziyaretçiler site üzerinde çarkı çevirerek 30.000 TL’ye varan hediye TL kuponları kazanabiliyor. Bu kampanya, Haymoni’nin “kolay alışveriş” felsefesini dijital ortama taşıyarak, Türkiye’de ilk kez mağaza ve online deneyimi tek çatı altında buluşturuyor.

Haymoni ayrıca geliştirdiği Relay Sistemi ile mobilya sektöründe fark yaratıyor. Bu sistem, siparişten teslimata kadar her adımı müşteriye anlık olarak bildirerek, alışveriş sürecine tam şeffaflık kazandırıyor. Relay, müşteri memnuniyetini teknolojik güvenceyle birleştiren dünya çapında örnek bir sistem olarak öne çıkıyor.

Açılışta konuşan Haymoni Kurucusı Dursun Mehmet Ütü, markanın vizyonunu şu sözlerle anlattı:

“Biz bu yola çıkarken sadece mobilya satmayı değil, alışverişin doğasını değiştirmeyi hedefledik. Relaysistemi, bu anlayışın en somut göstergesi. Artık bir müşteri sipariş verdiğinde, ürünün üretiminden teslimine kadar her adımı takip edebiliyor. Bu, Türkiye’de ve hatta dünyada bir ilk. Çünkü güven, ancak bilgiyle mümkün olur. Haymoni’de her şeyin merkezinde insan, deneyim ve şeffaflık var. Mağazamızda insanlar ürüne dokunuyor, hissediyor; haymoni.com’da ise aynı güveni dijitalde yaşıyor. Samsun’dan yükselen bu fikir, kısa zamanda Türkiye’ye yayılacak bir sistemin başlangıcı. Emeği geçen tüm ekip arkadaşlarıma, iş ortaklarımıza ve açılışımıza katılan herkese teşekkür ediyorum.”

Açılışa Samsun protokollerden ve iş dünyasından çok sayıda davetli katıldı. Ziyaretçiler mağazayı gezerek Relay Sistemi’ni deneyimledi, kampanyalardan yararlandı ve Haymoni’nin“teknolojiyle kolaylaştırılmış alışveriş” anlayışını yerinde gözlemledi.

Haymoni Samsun Deneyim Mağazası, sunduğu çok yönlü ödeme kolaylıkları,

benzersiz müşteri deneyimi ve dijital altyapısıyla, Türkiye’de mobilya sektörünün geleceğini şekillendirecek önemli bir örnek olarak değerlendiriliyor.

Haymoni Samsun Deneyim Mağazası, yenilikçi satış sistemleri, çok yönlü ödeme kolaylıkları ve güçlü servis ağıyla mobilya alışverişinde fark yaratmayı hedefliyor.

Adres: Kirazlık, Atatürk Blv. No: 19, 55330 Tekkeköy / Samsun

İletişim: +90 (542) 814 80 52 – +90 (542) 293 80 52 – +90 (362) 290 22 28

Haymoni

Kolay Alışveriş Yani

 

Continue Reading

Çok Okunan

Copyright © 2017 - 2024 TR Gündemi - trgundemi.com.tr Tüm Hakları Saklıdır.